我们认为，伦敦将继续指挥国际投资者的关注。英国已经演变成一个两层的市场，从全国其他地区的资本表现非常不同的。伦敦的房地产市场是增长了11.4％，年初至今，而全国平均价格下降了6％，从2007年的高峰了20％。
海外买家只花了英镑以下的6十亿的资金在过去的18个月内，寻求伦敦的性能作为避风港的时候，有一些在房地产前景的确定性。
在过去的2年里，我们的客户得到了他们的最高的回报，其投资物业在伦敦。这是为什么它一直是我们的主要投资市场之一，在过去的2年。只是一些极端供不应求，租金收益高的原因，为什么我们看好这个市场。
首先，也是最重要的伦敦房地产市场继续表现良好，在过去的12个月，楼价在未来的4年中，预计将增长29.1％。其次，汇率将继续有利于英镑目前被低估外国投资者购买相对便宜的伦敦房地产的外国投资者。第三，租值高的水平，在过去的12个月内增加了16％。这是可能的利率将在2013年增加，这将有租金收益的影响，但是我们仍然看到的5个租户的平均租金很强的吸收与每个属性在英国的竞争。这在市场上的供需不平衡意味着您将可以要求更高的租金，以抵消更高的利率。
在伦敦市场上的最后一个信心的因素是多么诱人它是相对于其余世界各地的其他房地产投资机会。在新加坡，香港和中国的房地产是夸大和过分管制，这使得在这些市场的困难和非常昂贵的购买。伦敦呈现出一致的资本价值增长和良好的杠杆水平并不总是出现在新加坡，香港和中国大陆。
利用你的物业投资，特别是在伦敦的真正推高的回报。以这个例子：在过去的11年，在伦敦的房地产价格已经增长了109％。如果你要利用你的投资在70％左右，在2000年即把贷款平均70％的属性值，那么你就取得了376％的投资回报率相比的价格增长了109％。这表明，必须充分利用资产，以优化您的投资回报。杠杆始终是明智的，换一个角度明智地使用你的资金产生更好的回报，同时也为减少任何税务责任。比如你每月租金抵销按揭成本的，如果你有1000英镑的租金和800英镑抵押贷款，您只需支付200英镑的纯收入，当然这是不课税的，因为这个收入低频段税。
伦敦这么多的产品在市场上，人们可以原谅，有些不堪重负或困惑，或进行投资。保持简单：专注于超贷。在过去的几年中，超级黄金伦敦物业比一般的伦敦市场表现较好的有几个行政区优于休息。超级黄金伦敦肯辛顿，切尔西和威斯敏斯特喜欢的例子。即使在经济衰退期间，如果你已经利用你的投资物业在肯辛顿（Kensington）和切尔西在2006年，你会看到一个189％的回报率相比，55％为自有资金。这说明你是那种在伦敦超级黄金的回报，如何利用你的财产可以增加一倍以上，投资回报率。
超级黄金伦敦是一个被认为是一个储藏财富的投资者转向这些市场目前的全球政治和经济的不确定性之中的避风港。如果它的投资者试图在中东政治安全或亚洲的投资者，想购买俄罗斯在欧洲或投资者寻找高品质的产品提供市场下，超级黄金伦敦蜱所有这些盒子，预测增长在5今年的10％。
伦敦是一个经得起考验的市场，一年又一年了。虽然市场是周期性的，最喜欢的房地产市场，随着时间的推移，即使与自然的波峰和波谷，伦敦将让您无显著风险非常强大，丰厚的回报。这就是为什么我们已经投入超过100英镑万在伦敦代表我们的客户。