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南北经济发展不均衡，英国政府也学中国在改革
早在2014年奥斯陆提出北部振兴计划之际，腐国政府已经对英国南北经济发展不平衡提出了一个合理的解决方案。该计划的目的是希望平衡南北经济，吸引投资到北方城镇。

而英国财政部部长首次演讲地点选择在曼城，也再次印证该计划的重要性。

1.南北不平衡
在上个世纪中叶以来，英格兰北部地区的经济一直落后于大伦敦地区。而这种南北日益拉开的差距，则比较类似改革开放后的中国。

小平爷爷提倡让一部分人先富起来，这样东南沿海地区最早赶着改革的浪潮一直造富，结果世人显而易见，那国家下一步就是要先富带动后富，让中西部地区也能补上这个差距。

这些年来的中西部政策频出，比如“西部大开发”，“中部崛起”，“一带一路”等，一方面是转移沿海地区的过剩产能，另一方面则是地区发展太过于不均衡，贫富差距日益增大，不利于社会整体稳定。

如今的英国也同样面临着这样的问题。
以衡量区域经济总量和总增加值（GVA）来说，
伦敦的总产出是东北地区的2.3倍，西北地区的2倍，约克郡和亨伯地区的2.1倍。在伦敦内部的一个区域里，人均经济总增值为135,888英镑，这个数据要比威勒尔（西北部一个小城镇）高10倍以上。

这一现象很不正常。因为在很多欧洲国家，除国家首都以外的其他主要城市都有健康的经济和良好的竞争。据英国IPPR North报道，伦敦以外的八个“核心城市”中有七个城市大区的人均GDP低于全国平均水平。这就意味着london占据着整个国家大部分的经济总量，甚至可以称得上是一座“吸血之城”。

伦敦对全英GDP的贡献比重

甚至今年的大选中竞选地区议会的东北党领导人道森希尔顿（Dawson）承认，“我不确定北方是指什么，我听到南方人谈论北方的唯一情况就是告诉我们这里有多穷。。。”

英国人眼中，南方经济要比北方好很多，这一点是共识，我国的经济发展也是同样的情况。

2.北部振兴计划
因此，英国政府也开始改革，2014年起推出北部振兴计划，以平衡南北经济发展。
英国北部振兴计划所覆盖的地区包括利兹、利物浦、曼彻斯特、纽卡斯尔和谢菲尔德等大城市，占全国 GDP 的 19%。这个地区是工业革命以及后续创新的发源地，如世界上第一条城际铁路、原子的首次人工分裂和石墨烯的首次离析等等。
如果说金融服务业是资本的驱动，那么英国北方的经济中强大的制造业、科学技术和服务业则是金融的基石。北方强国是英国经济未来的重要组成部分，以确保英国的产业转型是真实的，并有利于整个国家。
在过去的几年时间里，北部振兴计划共计创造了超过八千个新的就业岗位；预计至三十多年后（即2050年），为民众提供的就业机会将总计达到约八十五万个。

于是，2016年又再次启动了北部振兴计划2050，计划包括以下要点：

10亿英镑用于建设便携式核反应堆和氢气网络；

20亿英镑用蒂斯山谷产生的氢气替代利兹全部的天然气供应；

三年内投入2000万英镑到1000家工业数字化企业；

投资3000万英镑用于开发东北地区的5G网络；

1亿英镑用于索尔福德肺研究和连通健康城市计划；

2000万英镑用于重建在纽卡斯尔的学术，住宅，工业和商业等用途老龄与活力校园场地（CAV）

Northern Powerhouse部长杰克·贝里（Jake Berry）说：“我们正在进行更多的投资，以改善北方的交通联系，预计到2020年将达到130亿英镑，而我们今年早些时候推出的亿万英镑的Northern Powerhouse Investment Fund也将支持中小企业启动在全球范围内的发展，这些是以往政府都没做到的。”

北部振兴计划地区拥有12 个主要外贸港口和9 座国际门户机场，直飞 254 个目的地，每年
出口超过 500 亿英镑的货物。

因此，北方振兴计划的主要板块之一是改善北方主要城市之间的交通联系，使它们能够作为一个统一的经济体竞争，而不是相互竞争。而片区经济的整体繁荣在未来会带来更深厚的集聚效应，因为“一家独大式”的发展并不具备可持续发展的土壤。

比如我国的三大都市圈，北京显然是一家独大，这样的结果就是周边城市发展愈渐乏力，而上海周边和深圳周边的城市圈则互相补给，集聚效应不断累积并爆发。

而英国在脱欧后，更应该面向全球，找到世界范围的市场。对于一个面积不大的岛国，伦敦跟曼城其实在世界眼中其实是差不多的距离，这也就是北方城市的经济可以跨越地理限制进行合作的原因。

当然一些人十分乐于接受北方振兴计划的积极影响力，但另一些人却把这个当作没有实质内容的“另一个噱头”。可梅姨上台后，经常是三五句话不离北部振兴，可见此届政府对该计划落地的决心。毕竟，面对国内外政治压力，经济能有实质性的发展才是执政良药。

3.地产市场表现
国内地产圈流行一种说法，如果一个地方的房地产不知怎的突飞猛进，可当地人十分不理解还在抱怨，那么这个城市其实已经进入策马奔腾的发展时期了。

为何这样讲，首先房价涨的基本面是供给与需求的关系，供给是受政府和企业投资的拉动，而需求则是当地净流入人口带来的。如果提供足够多的就业机会，人口必然会不断流入，那么房子肯定不够住，这样就会造成当地租售市场紧张的局面。

至于本地人的抱怨，只缘身在此山中，他们对周围的变化并不敏感。

下图是最新房价同比涨幅表，数据来源Hometrack，图中曼城、利兹、利物浦和谢菲尔德这些北部城市在过去一年中表现甚好，均在5.7%以上，远超伦敦。

第一太平戴维斯最新数据显示，2014~2016年，英国北部经济引擎曼彻斯特的房价大涨30.8%，震惊了国际投资者的眼球。未来五年，曼彻斯特的房价涨幅预计将达到28.2%，位居全英之首。

曼彻斯特市政厅分析预测，大曼切斯特区域的人口可能会在2025年达到625,000人，增幅达20%，预计未来十年将额外多增10万人口。据统计，截至目前曼城的北部振兴计划已取得了明显的效果，共计创造了超过8000个新就业机会。到2050年，预计可为民众提供的就业机会将总计达到约85万。

2015年，习近平主席访问曼彻斯特之后，双方的经贸合作迎来了“黄金时代”。越来越多的中国企业开始关注以曼彻斯特为核心的英国北部区域。这些迹象都表明，英国政府及外来大国对英格兰北部发展的支持与肯定。

当然，即使是投资也要讲究回报率与安全性，如果在英国这些城市中挑选项目更是门技术活儿.